Sie überlegen, ob Sie Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück verkaufen wollen?

Dann sprechen Sie gerne mit uns im Vorfeld über Ihre Wünsche, Vorstellungen und Planungen. Lernen Sie uns persönlich kennen – stellen Sie uns die für Sie wichtigen Fragen und schaffen Sie sich Ihr eigenes Bild von unserem Hause, unserer Fachkompetenz und unseren firmenspezifischen Möglichkeiten. Über 30 Jahre Berufserfahrung haben uns darin bestätigt, dass die Veräußerung von Immobilienwerten eine exakte strukturelle und kaufmännisch fundierte Vertriebsstrategie voraussetzt. Basis einer zielorientierten Vorgehensweise wird immer die Ermittlung des aktuellen Wertes Ihres Immobilieneigentumes sein. Egal ob Sie ein 1 Zimmerappartement, eine große Wohnung, ein Haus, ein Grundstück oder eine Investmentimmobilie zum Verkauf bringen wollen.

Zuerst ermitteln wir einen möglichen Verkaufspreis.

Dabei gilt es vieles zu beachten und in die Wertermittlung einfließen zu lassen. Neben den üblichen Instrumenten wie dem Ertragswert,- das Vergleichswert,- oder dem Sachwertverfahren müssen auch dynamische Faktoren wie die Makro,- und Microlage, das aktuelle und vergleichbare Marktangebot und besonders die mögliche Käuferschicht und deren persönliche Bedürfnisstruktur bewertet werden.

Diesen Wert erhalten Sie von uns. Fundiert und schriftlich. Im Vorfeld.

Welche Aufgaben übernehmen wir für Sie?

Die Planung

Die Planung einer bedürfnisorientierte Verkaufsstrategie.

Verkaufsrelevanter Unterlagen

Das Beschaffen aller verkaufsrelevanter Unterlagen, so dass diese bereits vollumfänglich vor dem Start der Verkaufsbemühungen vorhanden sind und ein rasches Agieren sicherstellen.

Erstellen hochwertiger fotografische Aufnahmen

Das Erstellen hochwertiger fotografische Aufnahmen, teils in 360° Format

Pläne, Grundrisse und 3D Ansichten

Die Erstellung von Plänen, Grundrissen und 3D Ansichten, soweit notwendig.

Zielstrebige Werbung

Das Verbreiten dieses Angebotes durch eine intensive, zielstrebige Werbung auf diversen Internetplattformen, durch Direktmarketing, auf der firmeneigenen Homepage und falls relevant in Printmedien.

Einzelbesichtigungstermine

Die Durchführung von Einzelbesichtigungsterminen in zeitlicher Abstimmung mit Ihnen.

Persönliche und intensive Betreuung

Verkaufsgespräche mit Kaufinteressenten und deren persönliche und intensive Betreuung, insbesondere vor und nach der Besichtigung.

Nachweisen der Bonität

Das Einholen von Nachweisen der Bonität möglicher Kaufvertragspartner.

Ausarbeiten eines umfangreichen Angebotes

Das Ausarbeiten eines umfangreichen, detaillierten schriftlichen Angebotes und die entsprechende farblich gestaltete Vervielfältigung durch Druck und professionelle Darstellung. in Internetforen und auf der firmeneigenen Homepage.

Prüfung von Finanzierungsmöglichkeiten

Die Prüfung von Finanzierungsmöglichkeiten zur Erleichterung der Ankaufsentscheidung.

Darlehensvermittlung

Eine personifizierte Darlehensvermittlung durch unsere qualifizierten Finanzierungsspezialisten

Verhandlungen mit Banken und Behörden

Das Führen von Verhandlungen mit Banken, Behörden und Fachfirmen in Ihrem Sinne.

Unterrichtung Verhandlungsstand

Regelmäßig Unterrichtung über unsere Verkaufsbemühungen und den jeweiligen Verhandlungsstand in ausführlicher mündlicher oder schriftlicher Form.

Entwicklung eines notariellen Kaufvertragsentwurfes

Die Entwicklung eines notariellen Kaufvertragsentwurfes in Abstimmung mit dem Notariat.

Vorbesprechung

Die detaillierte Vorbesprechung mit den Parteien, um den Vertrag sicher zum Abschluss zu führen.

Begleitung zum Notartermin

Selbstverständlich begleiten Sie wir Verkäufer und Käufer auch nach dem Notartermin auf Ihrem persönlichen Weg und kümmern uns um die fachgerechte Übergabe des Immobilienbesitzes.