AT, Kössen, Hüttfeldstraße 5
Eine solide Basis für Ihre familiäre Zukunft
Charmantes Haus mit viel Ausstrahlung und in ein
für Gartenliebhaber passendes Grundstück
Sie suchen?
• Ein charmantes Haus mit viel Ausstrahlung
• in einer landestypischen Machart
• einen ruhigen Lebensraum für die ganze Familie,
All dies finden Sie:
• ca. 130 m² Wohnfläche mit 6 gemütlichen Räumen,
• ein 1974 erstelltes, immer in guten Pflegezustand gehaltenes Anwesen,
• ein massives Ziegelhaus mit traditionellem Zuschnitt,
• ein geräumiges Einfamilienhaus, auch für eine größere Familie geeignet
• eine heimelige Mischung aus traditionellem Holzelementen und Moderne,
• einen noch liebevoll zu gestaltenden Gartenbereich
• ein rund 867 m² Grundstück in ruhiger Umgebung,
• eine zentrale Lage inmitten der reizvollen Bergwelt
• eine kaum von Fahrzeugen oder Touristen frequentierte Wohnlage,
• eine sehr gemütliche Innenraumgestaltung,
• einen Küchen,- und Essbereich mit Platz für die Familie oder Gäste,
• eine Beheizung mit Kachelofen und Elektroheizkörpern (keine Heizanlage!)
• drei praktisch gestaltete Badezimmer, jeweils mit Fenster,
• eventuell in der Zukunft weiteres Baurecht (abzustimmen mit der Behörde)
• einen ausreichend großen Keller unter dem ganzen Gebäude
• eine sehr geräumige Garage für zwei Fahrzeuge
• und für Ihre Kosten perfekt: Sie bezahlen keine Käuferprovisionen.
Deshalb:
• Besichtigen Sie mit uns vor Ort dieses interessante Anwesen,
• verschaffen Sie sich einen bleibenden Eindruck,
• lassen Sie sich von der Machart, den Gestaltungsmöglichkeiten und
• der zentral-ruhigen Lage begeistern.
Galerie
Lage
Das Anwesen liegt in Ortslage von Kössen und gehört damit zum Bezirk Kitzbühel.
Sie finden Kössen, landschaftlich einmalig schön eingebettet in der grünen Ebene vor dem berühmten Massiv des Kaisergebirges und den umliegenden, teils sanften, teils schroffen Bergen und dem namensgebenden und sehr naheliegenden Walchsee.
Der Ort Kössen selbst und die umliegenden Gemeinden wie Walchsee, Schwendt, die Stadt Kufstein und Kitzbühel auf österreichischer und Reith im Winkel, Ruhpolding sowie Schleching auf deutscher Seite, bieten nicht nur moderne Gemeindeleben, sondern auch vielseitige Einkaufsstraßen, Kaufzentren, verschiedenste Lokale und urige Gaststätten Das Anwesen selbst liegt sehr zentral im Ort, so dass man im Grunde genommen alles zu Fuß oder noch bequemer mit dem Fahrrad erreichen kann, ohne jedes Mal das Auto aus der Garage holen zu müssen.
Für Familien:
Kindergruppe, Kindergarten und eine neue Grundschule sind in Kössen rasch zu erreichen.
Im Kössener Dorf gibt es eine moderne, sehr auf eine berufliche Weiterbildung hin zielorientierte, Mittelschule.
Weiterführende Schulen in St. Johann oder Kufstein werden bequem und sicher mit dem Bus angefahren.
Das attraktive städtische Umland:
Mit dem Auto sind Sie innerhalb von 20 Minuten auf der Autobahn nach München (80 km), Salzburg (80 km) oder Innsbruck (110 km).
Lagepläne
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Norbert Gruber
Geschäftsführender
Inhaber und Gründer
Leiter des Standortes München
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