Sechs liebenswerte Wohnungen im sympathischen Stadtteil München-Laim

MÜNCHEN / LAIM

Die Anlage mit Ihren 6 Wohnungen und 2 Stadthäusern ist in der Hauptsache nach Süden ausgerichtet und wird durch die umliegenden urbanen Gebäudeensemblen aus Stadthäusern und Wohnblocks mit ihren eingewachsenen Gärten und öffentlichen Grünflächen bestimmt.

Verschiedenste Ausstattungsmerkmale wie Naturstein, Steingut und hochwertige Holz- und Textilbodenbeläge verleihen jedem der Häuser und Wohnungen eine individuelle Note;

Durch eine persönliche Betreuung in der gesamten Bauphase können während der Erstellung Wünsche erfüllt oder Gedanken eingebracht werden, falls dies durch den Bautenstand noch möglich ist.


 

 


Genaue Daten und Preise

Wohnung Lage Wohnfläche Gesamtfläche Kaufpreis
Nr. 1 Erdgeschoss ca. 58 m² ca. 64 m² Verkauft
Nr. 2 Erdgeschoss ca. 58 m² ca. 64 m² Verkauft
Nr. 3 Obergeschoss ca. 57 m² ca. 63 m² 169.000,-
Nr. 4 Obergeschoss ca. 57 m² ca. 63 m² Verkauft
Nr. 5 Dachgeschoss ca. 54 m² ca. 63 m² Verkauft
Nr. 6 Dachgeschoss ca. 54 m² ca. 63 m² Verkauft

 

  • Tiefgarageneinzellstellplatz 18.000 Euro auf Wunsch
  • Termingerechte Fertigstellung im Frühjahr 2006

Der Garant für eine hochprofessionelle Abwicklung der Baumaßnahme:

Die COWO Bau- und Erschließungsgesellschaft mbH, HRB Nr.: 7493, Registergericht München ein bewährtes Münchner Traditionsunternehmen, ist seit 1966 auf den privaten Wohnbau spezialisiert.

Von besten Referenzen zeugen zahlreiche Bauprojekte im Münchner Großraum.

Baaderstraße 56d
80469 München
info@cowobau.de
www.cowobau.de


Laim: ein liebenswerter Stadtteil im Münchner Westen

Laim, am östlichen Stadtrand von München gelegen, erfreut sich in den letzten Jahren immer größerer Beliebtheit. Dies resultiert nicht nur aus der unmittelbaren Nähe zur Stadt München, sondern auch aus der Attraktivität des nahen und weiteren Umfeldes. In nur 30 Autominuten erreicht man das landschaftlich einmalig schöne Alpenvorland mit all seinen Seen, Wäldern und dem freien Umland.

Laim und auch die angrenzenden Stadtviertel Pasing und Obermenzing bieten nicht nur ein modernes Stadtteilleben sondern auch vielseitige Einkaufsstraßen, Einkaufszentren, unzählige Lokale aller Nationalitäten und urige Biergärten (den bekannten Hirschgarten erreichen Sie zu Fuß in 10 Minuten).

Sportlichen Aktivitäten sind durch die nahen Park und Freiflächen im unmittelbaren Umland und durch ein reichhaltiges, fast unbegrenztes Angebot (z.B. Tennis, Golf, Fitness etc.) keine Grenzen gesetzt.

Kindergärten und Schulen sind auf kurzen, sicheren Wegen rasch zu erreichen. (3 Kindergärten ca. 10 Minuten und Grundschule 8 Minuten zu Fuß, Gymnasium, Realschule 5 Minuten mit dem Bus).

Bequem bringt Sie eine Busverbindung zu U-Bahn. Die S-Bahn liegt nur 3 Gehminuten entfernt (Station Laimer Bahnhof).

Mit dem Auto sind Sie innerhalb weniger Minuten auf dem Autobahnring (welcher seit Neuestem auch die Autobahn Lindau erschließt) von wo aus Sie sowohl nach Norden, Süden oder Osten gelangen.


Die Wohnanlage

Die Anlage mit Ihren 6 Wohnungen und 2 Stadthäusern ist in der Hauptsache nach Süden ausgerichtet und wird durch die umliegenden urbanen Gebäudeensemblen aus Stadthäusern und Wohnblocks mit ihren eingewachsenen Gärten und öffentlichen Grünflächen bestimmt.

Die Sonne findet das ganze Jahr über ihren Weg in das Anwesen und auf die nach Süden ausgerichteten Balkone. Die zusätzlichen Gartenflächen für die Gemeinschaft und die Privatgärten der Stadthäuser sind von der Straßenseite abgewandt und werden am Vormittag und Nachmittag im Sommer von der Sonne beschienen. Die vor dem Haus liegende alleeartige Bepflanzung sorgt nicht nur für einen grünen Blick, sondern auch in den Mittagsstunden für eine dezente Beschattung.

Das gesamte Wohngebiet ist durch eine großflächige 30-er Zone nicht nur für Kinder sicher, sondern trägt darüber hinaus auch zu einer erheblichen akustischen und optischen Verkehrsberuhigung bei.

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