Licht – Luft – Sonne:

Ottobrunn

 Sie suchen?

  • Eine ungewöhnliche 4 Zimmerwohnung
  • mit einem Balkon oder Terrasse
  • mit hohen, großzügigen Räumen,
  • einer besonderen Ausstattung,
  • einen weitläufigen Grundriss,
  • in einer sonnigenvon viel Grün bestimmten Lage,
  • in einem ansprechendem Wohnensemble
  • und einer gefragten Umgebung

                               All dies finden Sie:

  • ca. 135 qm² Wohn- und viel weitere Nutzfläche
  • eine 1996 erstellte, strahlend helle Penthousewohnung
  • ganz oben (3.OG) in einem überschaubaren Wohnensemble,
  • 4 Räume und einen außergewöhnlichen Grundriss
  • einen repräsentativen Wohnraum mit viel Weite und Höhe –
  • – bestimmt von Raum, Licht und Großzügigkeit
  • eine moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten
  • einen Licht durchfluteten Wintergarten am Wohnzimmer
  • eine sonnige, fast uneinsehbare  Süd – Dachterrasse
  • einen rundum freien Blick auf Gärten und Parks
  • ein exklusives Badezimmer mit Whirlpool und Dusche
  • einen eigenen Abstellraum in der Wohnung
  • eine verkehrsgünstige und begehrte Wohngegend
  • einen, dem Objekt entsprechenden Preis von xxx.000,- €
  • auf Wunsch mit  Tiefgarageneinzelplatz für xx.000,-€
  • bei einem monatlichen Wohngeld von rund 580,-€
  • KEINE KÄUFERPROVISIONEN
  • in der Putzbrunner Straße xx in Ottobrunn b. München

                                           Deshalb:

  • Besichtigen Sie mit uns vor Ort diese interessante Wohnung,
  • verschaffen Sie sich einen bleibenden Eindruck und
  • freuen Sie sich auf Ihren Einzug im Sommer 2010.

 

 


Interressantes zu Lage und Ort

Ottobrunn, am südlichen Stadtrand von München gelegen, erfreut sich in den letzten Jahren immer größerer Beliebtheit.

Dies resultiert nicht nur aus der unmittelbaren Nähe zur Stadt München, sondern auch aus der Attraktivität des Umlandes.

In nur 45 Autominuten erreicht man das landschaftlich einmalig schöne Alpenvorland mit all seinen Bergen, Seen, Wäldern und dem freien Umland.

Die Wohnung ist nach Süden und Westen ausgerichtet und wird durch die umliegenden Gebäudeensemble mit ihren eingewachsenen Gärten, Parks und den alten Baum,- Buschbestand optisch bestimmt.

Die Sonne findet das ganze Jahr über ihren Weg in die Wohnung sowie auf die fast uneinsehbare Dachterrasse.

Die gesamten umliegenden Wohngebiete sind durch großflächige 30-er Zonen nicht nur verkehrssicher, sondern tragen darüber hinaus auch zu einer erheblichen akustischen  und optischen Verkehrsberuhigung bei.

Der Vorort Ottobrunn und die umliegenden Gemeinden Neubiberg, Putzbrunn, Taufkirchen und Unterhaching sowie der angrenzende Münchner Stadtteil Waldperlach bieten nicht nur ein modernes Gemeindeleben sondern auch vielseitige Einkaufsstraßen, Einkaufszentren, unzählige Lokale und urige Biergärten.

Sportlichen Aktivitäten sind durch die ausgedehnten Wälder und Freiflächen im unmittelbaren Umland und durch ein reichhaltiges, fast unbegrenztes Angebot ( z.B. Tennis, Golf, Fitness etc. ) keine Grenzen gesetzt. Kindergärten und Schulen sind auf kurzen, sicheren Wegen rasch zu erreichen.

(3 Kindergärten maximal ca. 10 Minuten und Grundschule 5 Minuten zu Fuß, Gymnasium,  Realschule 3 Minuten mit dem Rad ).

Bequem können Sie die S – Bahnstation in wenigen Gehminuten oder sehr rasch mit dem vor Ihrem Hause anhaltenden Bus erreichen.

Mit dem Auto sind Sie innerhalb weniger Minuten auf dem Autobahnring, von wo aus Sie sowohl nach Norden, Süden oder Osten gelangen.


Wir kümmern uns

Sollten Sie Fragen zur Abwicklung des Ankaufes oder zur Finanzierung des Anwesens haben, so sprechen Sie uns hierauf gerne an.

Wir entwickeln für Sie ein auf Sie und Ihre Wünsche zugeschnittenes Finanzierungsmodell und arbeiten hierbei mit verschiedensten Bankinstituten und Bausparkassen zusammen.

Nutzen Sie die Gunst der Stunde und sichern Sie sich niedrige Zinsen und eine auf Jahre hin gesicherte günstige Finanzierung, welche die notwendigen Freiräume ermöglicht, die man als Käufer benötigt.

In einem persönlichen Gespräch wägen wir mit Ihnen alle Finanzierungsmöglichkeiten und eventuelle Risiken ab und passen die monatliche Belastung Ihren persönlichen Verhältnissen und Wünschen an.


Exposè zur Ansicht und zum Ausdruck

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