im Fünfseenland: Freiheiten genießen

Seefeld / Herrsching

Es kann (und soll) ein individuelles Einfamilienhausanwesen erstellt werden, welches sich durch eine enorme Größe, eine ungewöhnliche Raumaufteilung und damit mit Variabilität, strahlender Helligkeit und Großzügigkeit, einhergehend mit sehr geschmackvoller Detailausstattung, auszeichnen.

Das ca. xxx m² große Grundstück mit seinem zukünftigen Anwesen liegt inmitten einer ruhigen und sehr gefragten Wohngegend, dennoch in zentraler Ortsmittellage.

Viele neu erbaute, exklusive Einfamilienhäuser verschiedener architektonischer Gestaltung und sehr moderne, kleinere Wohnanlagen sowie charmanter, teils ehrwürdiger Altbestand, bestimmen hier das nähere Umgebungsbild.

Den perfekten Rahmen bildet das viele Grün der umliegenden Grundstücke, hübsch gestaltete, großzügige Grünflächen und die gut erreichbare, weitläufige Landschaft des Seenlandes mit all seinen Freizeitmöglichkeiten.

Die Grundstücksgröße und der leicht ansteigende Zuschnitt und die sonnige Ausrichtung erlaubt genügend Freiraum für eine interessante Gartengestaltung.

Gärtnerischen individuellen Planungen sind jedoch keine Grenzen gesetzt, egal ob Sie noch einen weiteren Sitzbereich, ein kleines Gartenhäuschen oder vielleicht eine Laube planen.
Durch den günstigen Zuschnitt des Grundstückes und einer Hauptausrichtung nach Süden, Osten und Westen kann das Gebäude mit den Wohnräumen zur Sonnenseite hin platziert werden.

Somit können die zukünftigen Bewohner die Sonne auf den großen Terrassen, das Grün Ihrer Gartenflächen und damit auch die Helligkeit innerhalb der mit Licht durchfluteten Wohnräume ganzjährig genießen.


 


DIE LAGE

Wo liegt Seefeld – was hat der Ort zu bieten?

In Seefeld, südwestlich vor München gelegen, finden Sie geradezu paradiesische Zustände für die ganze Familie.
Obwohl eine ländliche Idylle das Erscheinungsbild dominiert, bietet Seefeld dennoch eine moderne und vielschichtige Infrastruktur
– für die Jüngsten einen kleinen, intimen Kindergarten und
– für die älteren Kinder eine Grund-/Hauptschule mit überschaubaren Klassen.

Für Ihre Einkäufe finden Sie neben gängigen Einzelhandelsgeschäften auch einen gut sortierten Supermarkt. Und sollten Sie einmal tatsächlich etwas benötigen was Sie in Seefeld nicht finden– im nahen Herrsching werden Sie bestimmt fündig.
Im Ort selbst und auch im gesamten Umland bieten internationale Lokale, zahlreiche gutbürgerliche Gasthöfe und urige Biergärten Gastlichkeit, so auch das Schloss Seefeld. Dieses beherbergt eine Dependance des Münchener Völkerkundemuseums sowie die bekannten Interieurgeschäfte Kokon und Froschkönig und ferner ein Breitwandkino, welches den Rahmen abrundet.
Oder lassen Sie es sich gut gehen an den umliegenden 4 Seen,
dem Pilsen-, dem Ammer-, dem Wörth-, und dem Starnberger See mit fast unbegrenzten Wassersport- und Freizeitmöglichkeiten. Nicht zuletzt erschließen von Ihrem Haus aus viele Rad- und Wanderwege das Umland (vielleicht mit dem Heiligen Berg Andechs)!

Seefeld erreichen Sie am besten von München kommend über die A 96 München – Lindau, Ausfahrt Oberpfaffenhofen, in Richtung Herrsching.
Von der eindrucksvollen Allee mit den zum Teil über 100 Jahren alten Bäumen biegen Sie die erste Möglichkeit nach links Richtung Seefeld ab.

Der charmante Ort liegt inmitten der 4 Seenlandschaft Ammersee, Starnberger-, Wörth -und fast direkt angrenzend, dem Pilsensee mit seiner so typischen Hügellandschaft des Alpenvorlandes.


SONSTIGES UND PREIS

Ihre Vorteile

Das Grundstück

–    mit seiner zentralen, sehr gefragten und sonnigen Lage
–    dem hohen Freizeitwert und der idealen Umgebung für Kinder
–    dem vielen Grün, der weitläufigen Seenlandschaft und den ausgedehnten Freiflächen rundherum

DIE ERTEILTE GENEHMIGUNG

– Durch die bereits erteilte Genehmigung und durch vorliegende Pläne kann im Grund genommen sofort mit der Planung und Bebauung begonnen werden, so dass man
bereits im Frühjahr des nächsten Jahres mit einem Einzug rechnen kann.

DER KAUFPREIS BETRÄGT 475.000,-€ INCL. DES GENEHMIGTEN EINGABEPLANES

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