Grundstück zur wertsichernden Kapitalanlage

Ottobrunn

Grundstück mit Niesbrauchrecht in Ottobrunn


 


Die Lage

Ottobrunn, am östlichen Stadtrand von München gelegen, erfreut sich in den letzten Jahren immer größerer Beliebtheit.

Dies resultiert nicht nur aus der unmittelbaren Nähe zur Stadt München, sondern auch aus der Attraktivität des Umlandes.
In nur 30 Autominuten erreicht man das landschaftlich einmalig schöne Alpenvorland mit all seinen Seen, Wäldern und dem freien Umland.

Das Grundstück ist nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet und wird durch die umliegenden Gebäudeensemble mit ihren eingewachsenen Gärten und dem alten, parkähnlichen Baumbestand optisch bestimmt.
Die Sonne findet das ganze Jahr über ihren Weg in Ihr zukünftiges Haus und die Gartenflächen.

Das gesamte Wohngebiet ist durch eine großflächige 30-er Zone nicht nur für Kinder sicher, sondern trägt darüber hinaus auch zu einer erheblichen akustischen
und optischen Verkehrsberuhigung bei.

Der Vorort Ottobrunn und die umliegenden Stadtteile und Gemeinden Waldperlach, Neubiberg und Putzbrunn bieten nicht nur ein modernes Gemeindeleben sondern auch vielseitiges Einkaufsstraßen, Einkaufszentren, unzählige Lokale und urige Biergärten.

Sportlichen Aktivitäten sind durch die ausgedehnten Wälder und Freiflächen im unmittelbaren Umland und durch ein reichhaltiges, fast unbegrenztes Angebot
( z.B. Tennis, Golf, Fitness etc. ) keine Grenzen gesetzt.

Kindergärten und Schulen sind auf kurzen, sicheren Wegen rasch zu erreichen (3 Kindergärten maximal ca. 5 Minuten, Grundschule mit Mittagsbetreuung,
Kindergrippe, Musikschule, Volkshochschule und Bücherei am Rathaus 10 Minuten zu Fuß, Gymnasium, Realschule 5 Minuten mit dem Rad ).

Bequem bringt Sie eine Busverbindung, sollten Sie wegen schlechter Witterung nicht 5 Minuten zu Fuß laufen wollen,  zu U – oder S – Bahn.

Mit dem Auto sind Sie innerhalb weniger Minuten auf dem Autobahnring, von wo aus Sie sowohl nach Norden, Süden oder Osten gelangen.

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