Sie suchen?
•  Ein solides älteres Haus mit Blick in den Garten,
•  in einer ruhigen Umgebung,
•  in einer familienfreundlichen Wohngegend
•  mit ausreichend Raum

All dies finden Sie:
•  ein gemütliches, kleines Reiheneckhaus mit zwei Wohneinheiten,
•  ein 1952 für zwei Familien erstelltes Anwesen,
•  ca. 121 m², gut aufgeteilte Wohnfläche mit 6 Wohnräumen,
•  ein gut nutz,- und gestaltbares Grundstück mit 277 m² Fläche,
•  eine perfekte Nutzung als Zweigerationenhaus,
•  zwei separate Hauseingänge in die jeweilige Etage,
•  eine große, sonnige Südwestterrasse zum eingewachsenen Garten,
•  einen zusätzlichen Garten nach Osten mit Sonne bis Mittag,
•  eine ruhige Lage mit viel Grün in alteingesessener Nachbarschaft,
•  vernünftig geschnittene Räume, mit Ausrichtung nach Ost und West,
•  ein behagliches Wohnzimmer mit ausreichenden Stellflächen,
•  zwei separate Küchen jeweils mit Gartenblick und großen Fenstern,
•  zwei neu erstellte Bäder pro Etage mit WC, Waschtisch und Dusche,
•  eine gut begehbare geradläufige Treppe zu den Wohngeschossen,
•  eine perfekte Umbaumöglichkeit zum Einfamilienhaus,
•  eine praktische und geräumige Einzelgarage mit Gartenzugang,
•  einen angemessenen, Preis von € 760.000,-
•  einen kostenreduzierenden Einstieg ohne eine Käuferprovision,
•  in der Johann-Strauß-Straße 8 in Haar vor München.

Deshalb:
•  Besichtigen Sie mit uns vor Ort dieses interessante Anwesen,
•  verschaffen Sie sich einen bleibenden Eindruck,
•  lassen Sie sich begeistern und
•  freuen Sie sich auf Ihren Bezug im Frühjahr / Sommer 2025.

Die Johann-Strauß-Straße, als Seitenstraße zur Wasserburger Straße, ist eine kleine, sehr ruhige Anliegerstraße. Und dennoch befindet man sich innerhalb einer sehr ausgeprägten und speziellen Infrastruktur.
Kinder können sich innerhalb der großflächigen 30er Zone sehr sicher bewegen – egal ob zum Spielen oder zur Fortbewegung zu den Schulen oder Freizeiteinrichtungen.
So findet man hier eigentlich alles, was das Herz, und auch der tägliche Haushaltsbedarf, benötigt. Und dies sprichwörtlich unmittelbar vor Ihrer Haustüre. Meist kann man die gewünschten Einrichtungen und angestrebten Ziele zu Fuß oder, falls erwünscht, mit dem Fahrrad oder natürlich auch mit dem Auto erreichen.
Sollten sie Spezielles oder Anderes suchen, so werden Sie hier sicherlich an der Wasserburger Landstraße oder aber im PEP, dem modernen, soeben aufgefrischtem, Einkaufszentrum in München Perlach, nur wenige Autominuten entfernt, fündig.
Alle nur erdenklichen Geschäfte, Versorger (ob große oder kleine), Läden zum Bummeln und Flanieren, Ausstatter für Wohnung, und Garten, im Bedarfsfalle unzählige Ärzte und insbesondere Lokale, Gaststätten (besuchen Sie z.B. einmal den nahegelegenen Almwirt!) und Cafés verschiedenster Couleur sind hier unmittelbar vor Ort, meist direkt an der Wasserburger Landstraße oder in einer seiner Nebenstraßen gelegen.
Der altehrwürdige Keferloher Biergarten mit seinen vielen Veranstaltungen spricht ebenfalls für sich.
Für Ihre individuelle Freizeitgestaltung ist natürlich ebenfalls bestens gesorgt.
Möglichkeiten wie z.B. Wassersport, Tennis, Golfplätze oder einfach geruhsame Wander-, Spazier- und Radwege sind im Überfluss vorhanden. Oasen der Ruhe und Erholung gibt es hier in Hülle und Fülle.
Mit dem Auto sind es ebenfalls nur einige Minuten zum Autobahnzubringer in Richtung Norden und Süden, wenn Sie das weiterentfernte Umland erkunden und nutzen wollen. Die Innenstadt von München ist in 20 Minuten anfahrbar.
Die S-Bahnstation finden Sie in Haar. Den Bus dorthin unmittelbar vor Ihrer Haustüre.
Kindergärten, Kitas und Schulen aller Art sind im direkten Umfeld vorhanden