Familienleben im Hausensemble „Amselnest“

Deutschland, Brunnthal, Amselstraße 4

4 Doppelhaushälften auf einem sonnigen und freien Grundstück


 

Sie suchen?

• Ein gemütliches Zuhause mit genügend Freiraum
• in einer auch für Naturliebhaber und Familien passenden Lage
• ein bezahlbares Zuhause ohne überzogene Kaufpreise

All das finden Sie:

Gemütliche Wohnräume mit Wohnflächen je Haus von ca. 116 bis zu ca. 136 m²,
• weitere rund 40 m² durchdacht aufgeteilte Nutzfläche,
• eine Doppelhaushälfte mit einem familiengerechten Zuschnitt,
• eine besondere Bauweise mit ebensolcher Detailausstattung,
• einen sonnigen Gartenbereich mit viel Bewegungsräumen und Gestaltungsmöglichkeiten,
• eine in sich abgeschlossene, harmonische Wohnanlage,
• einen lichten, gut integrierten Essbereich im Wohnraum als Familienplatz,
• eine kostengünstige Möglichkeit zwei weitere Bäder mit Dusche zu gestalten,
• ein bereits im kommenden Jahr 2023 zum Bezug fertiggestelltes,
• einen, der Größe und Lage angemessenen, noch bezahlbaren Hauspreis

Deshalb:

Besichtigen Sie mit uns vor Ort dieses besondere Familienprojekt,
lassen Sie sich von der hochwertigen Machart begeistern und
freuen Sie sich auf einen Einzug zum Herbst / Winter 2023.

 


Bilder

 


Grundriss

 


Die Preise & Größenangaben

 

Haus Nummer Grundstücksgröße

(inkl. Gemeinschaftsfläche)

Wohnfläche

(Sonderwunschabhängig)

Kaufpreis

zzgl. Garage / Stellplatz

Haus 1

zzgl. TG-Stellplatz 8

189,90 m² 122,98 m²       950.000,- €

zzgl. 25.000,- €

Haus 2

zzgl. A-Stellplatz 5

204,05 m² 116,44 m²       900.000,- €

zzgl. 10.000,- €

Haus 3

zzgl. TG-Stellplatz 11

209,80 m² 137,09 m²       995.000,- €

zzgl. 25.000,- €

Haus 4

zzgl. TG-Stellplatz 12

225,25 m² 134,47 m²       RESERVIERT       995.000,- €

zzgl. 25.000,- €

TG-Stellplatz 6 inkl. Vorbereitung für Lademöglichkeit 32.000,- €
TG-Stellplatz 7 inkl. Vorbereitung für Lademöglichkeit 30.000,- €
TG-Stellplatz 9 inkl. Vorbereitung für Lademöglichkeit 25.000,- €
TG-Stellplatz 10 inkl. Vorbereitung für Lademöglichkeit 25.000,- €
Dusch-WC im EG Sonderwunsch 4.000,- €
Gäste-Bad im UG Sonderwunsch 12.500,- €
Kaminzug Sonderwunsch 11.000,- €
SAT-Anlage Sonderwunsch 5.000,- €

 

 


Das Bauvorhaben:

 

Dem Bauherrn, der bauausführenden Firma und deren Architekten ist es gelungen, in ländlicher Lage zwei Gebäude zu schaffen, welche eine ansprechende, moderne und auf das Wesentliche reduzierte und dennoch auf die unmittelbare Umgebung angepasste Fassade zu bieten.

Zusätzlich wurden mit detailorientierten Planungen Grundrisse (und damit sehr behagliche Lebensräume) geschaffen, welche durch Praktikabilität, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, freundliche Helligkeit und ein familiäres, sehr gemütliches Ambiente Gefallen finden werden.

Es entstehen insgesamt 4 Wohneinheiten im 1. Bauabschnitt, immer mit Garage (auf Wunsch auch 2 KFZ- Plätze möglich!) auf einem sonnigen und vom freien Umland geprägtem Grundstück.

 


Die Lage:

 

Brunnthal (1978 mit der Gemeinde Hofolding vereint) zum Landkreis München gehörend, ist ein charmanter, sehr dörflicher – familiär geprägter Vorort von München und grenzt an den südöstlichen Rand der Landeshauptstadt München, angrenzend an das zur Gemeinde gehörende Hofolding und die Nachbargemeinden Sauerlach, Oberhaching und Höhenkirchen. Erwähnt wurde Hofolding bereits im Jahre 1137, deren Geschichte sehr bewegt war und damals durch den Römerweg in Verbindung zu bringen ist. Wie die Gemeinde auf Ihrer Homepage selbst schreibt: Ein kleines Dorf im Südwesten von München: Lebenswert. Liebenswert.

 

 

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Norbert Gruber

Norbert Gruber

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